去年，受台风带来的集中强降雨影响，雨水灌入我市部分地势相对低洼的小区地下室，造成车辆、设施设备被淹，给广大业主的生活和工作造成较大影响。为加强我市住宅小区防汛工作，缓解住宅小区汛期积水及地下室进水现象，市住建局近日下发《关于做好住宅小区防汛工作的通知》，并编制印发了《物业小区及既有地下室防汛抗洪抢险操作手册》（以下简称《手册》），对各县（市、区）住建行政主管部门和物业企业提出防汛工作要求。
“小区地下室是防汛重点部位，一旦进水将造成机电设备受损、电梯停运、地下车辆被淹等。各县（市、区）住建部门、小区业委会、物业服务企业应进一步细化、优化、部署各项整改和防范措施，”他表示，力争在汛前整改一批易积水住宅小区，有效改善汛期住宅小区积水和地下室进水的现状，全力推进各项整改措施落实到位。
小区要建立应急预案，加强地下室防洪措施
对于一些因客观原因一时难以整改或无法彻底改变积水现状的住宅小区，上述负责人介绍，各县（市、区）住建行政主管部门应根据这些住宅小区的地形地貌、排水现状，制定有针对性、操作性强的应急处置预案，实行“一处一预案”管理，一旦发布防汛预警信号，确保值班人员到位、抢险设备到位、防抗措施到位，并督促辖区内的物业服务企业为每个地下室的出入口各购置一定量的防汛专用沙袋或折叠防洪墙。
同时，住建部门还需督促各物业服务企业建立防汛抢险应急队伍，加强地下室和配电室的检查，严禁人员逗留，并加强巡查督查，防止人员回流；及时提醒业主或物业使用人将车辆开出地下室，立即对地下室出入口和配电室入口用防洪沙袋加固或设置防汛防洪挡水板，做好与业主沟通工作，将可能影响业主生活的风险降到最低。“在防汛中如急需大型排水设备或技术指导，可与市防汛办或市住建局联系。”
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